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- 用户（徐）：本人卖房，几个月前与房产中介和买家签订了房屋买卖合同，合同中规定：1.买家付定金，定金在办理房产过户手续前由中介保管。2.买卖双方任何一方如拒绝履行合同或擅自解除合同，由违约方向守约方支付房产总价的10%作为违约金。现买方不接电话，拒绝履行合同。我作为卖方，是否可以走法律途径:1.向中介要求支付定金；2.根据合同要求买房赔偿房产总价10%的违约金。
律师回复：您好，基于双方签订的房屋买卖合同，现在对方明确拒绝履行合同的，构成违约，可以基于合同追究对方的违约责任，同时可以要求中介支付定金。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（朱锟）：买的房子开发商一直拖着不交房，现在工程还远远不够交房，我想挽回损失，现在天天还要换银行房贷
律师回复：您好，需要结合双方的购房合同，结合约定的合同日期，也可以同时看一下对方是否符合资格，比如五证不齐的话可以解除合同，要求退还双倍房款。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（吴贝贝）：律师你好，之前全款买套房，公司内部买的，谁知道是公租房，签订的也有购房合同，现在开发商要收回房子，怎么办，如果按照合同退房，赔偿很少，我们还是想要房子的，该怎么办，如果打官司，胜诉几率多大
律师回复：你好，如果是公租房的话，开发商是没有权利卖的，咱们这边可以要求退还房款，并按照合同要求对方承担责任，以最大限度的维护自身的权益。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（刘先生）：我在燕郊卖了一套房，由于没有房本，就签了一个购房协议，等房本下来过户，但是由于限购买方不买了，要求解约，在签订协议是，我把限购我责任那一条删除了，买方也同意，并按了手印，并双方协商，买方可过户可更名一次，
律师回复：你好，您的问题描述的不是太清楚，建议你和律师沟通详细情况，了解您的问题再给您做出答复。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（裴可）：实际租房地址与合同上的不一致，能终止合同并退回押金吗
律师回复：你好，可以的。可以要求解除合同，退还押金。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（周庆）：我的情况基本上房改房实际 资人、和还是名义房产人所有这个案例很像、也是占有我的房子、该怎么办？
律师回复：你好，每个事情的具体情况不同会决定律师的切入角度不同，您的情况描述的不是很详细。建议您来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（谢倩倩）：您好，我先问下，交给房东的押金能追回么？房东说不租房不退押金，我还没有入住，也没有签租房合同，现在房东以不退押金要挟我签不平等合同，我报警警察会处理么？交了2000元押金，房东没给收据，支付宝有转账记录，这种情况我该怎么办？
律师回复：你好。没有租房合同，没有约定不退押金的情况下，可以要求对方退还押金，但是报警警方一般不受理，需要起诉到法院。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（王）：本人欲购买一无产权二手车位，原业主把开发商给的发票和协议都弄丢了，这种情况可以购买吗？需要注意什么？谢谢
律师回复：你好，可以购买，不过风险较大，建议委托律师写一份完善严谨的买卖协议。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（梁）：楼上火灾，我们家淹了，损失怎么赔？
律师回复：你好，因为楼上火灾救火造成您的损失的，可以要求对方赔偿，对方拒不赔偿的可以向人民法院起诉。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（李）：你好 我想问一下 我爷爷和父亲都去世了 现在农村老家一块宅基地，我是城市户口，我父亲生前也是是城市户口，爷爷奶奶是农村户口，爷爷去世了，奶奶还在，我可以继承老家宅基地的房子吗？我知道土地不能继承，土地上的房子还继承吗？
律师回复：你好，宅基地是不发生继承的，但是宅基地上面的附着物可以继承。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（周创）：我买的房子 宣传的70年产权 买过后却是50年产权 现在他们说如果你不像要了可以退 按照银行利息退 房子我买了一年了 退给我很少的钱 因为一年了周边的房子都涨价了 我哪里都买不了了 我要求他们按照房子现在的市场价退
律师回复：你好，可以起诉对方要求对方退款，可以主张本金以及涨价的部分，详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
- 用户（闻）：房产买卖，我是卖方，在做完解抵押后，买房迟迟拖着不过户！理由是没钱交过户费用。
律师回复：你好，可以起诉要求对方配合过户。详细情况您可以来电或者来律所咨询，联系人：司律师，18903834761，地址：郑东新区商务内环与通泰路交叉口新浦大厦5楼。（商务内环路与通泰路交叉口）。
