在线咨询
如果您有什么疑问或者遇到难以解决的问题,欢迎您的咨询!
在线留言

您当前的位置是:网站首页 > 在线留言

咨询回复
  • 用户(高):房产过户,买房已经领取确认单,但是新的不动产证因土地问题没有办理。问现在房屋产权属于买方还是卖方,确认单具有产权法律效力么?

    律师回复:在法律上现在是争议事项,不过既然房产已经过户,即使之后产生争议也有权利保护自己,如需帮助可以来电详细咨询

  • 用户(胡女士):通过中介购买了一套2手房,卖房的人是房产证的委托公证,首付已付,中介费银行手续费都已支付,面签到房管局办理流程该交税了才发现房子是继承所得,由于卖房的没有开来无房证明和没拿到房产证房东的户口本导致个税多出3万多元费用。合同有一条对我不利就是税全部由乙方承担,可是卖房的有故意隐瞒,中介无调查清楚,如果协商不成, 现在我能否起诉,卖房人这个事先未告知导致的费用由中介和卖房的出此费用呢

    律师回复:您好,建议您来电详细咨询。

  • 用户(郑德波):有以房产被拆迁,8年还没交房。我能拿起法律武器维权吗

    律师回复:您好,是否可以起诉要看具体案件情况,如果想委托律师介入,建议您来电咨询

  • 用户(李女士):已经签过买卖合同,但是我后悔了不想卖了;请问需要双倍赔偿定金吗?定金金额交给中介5000,交给我本人1万5000,如果赔偿,按哪个定金金额赔偿?另外,房屋的增值部分需要赔偿吗?

    律师回复:您好,需要看您合同的具体约定,建议您拿着合同来所里详谈。增值部分得看具体情况,需要详细了解之后才能分析。

  • 用户(刘):想咨询一下 二手房交易 乙方为代签 但是在合同中乙方代签人员将名字签在了乙方的位置上 合同中有约束说是该二手房为乙方所买 现在甲方拒绝在借款合同上和乙方签字 我们应该怎么办

    律师回复:您好,您可以向乙方主张缔约责任过失,要求赔偿损失。具体情况我们需要看一下您的合同,建议来所详谈。

  • 用户(龙):你好,我自己的房子,客厅用轻钢龙骨和石膏板做了隔断,出租违法吗?但是昨天物业给我下通知说这样影响消防安全,让我恢复原样,要不就罚钱,我要怎么办,如果房子隔断了,我不出租,那行不行,他们就管不着了吧?

    律师回复:你可以与物业协商解决,如需帮助可以来电详细咨询。

  • 用户(徐娟):今年4月份买的二手房子,房产证一直没有下来,所以没有办法办理过户,现在房东看房价涨了要加钱10万,但是我们付款解压款,有协议是如果房东违约会赔付解压款的60%.这个是可以生效的吗。可以要求不加钱强制执过户吗

    律师回复:如果只剩过户之一个手续,可以起诉要求继续履行,如需帮助可以来电详细咨询。

  • 用户(李家旭):跟中介签了合同之后发现口头承诺的双气里没有燃气,现在中介口头承诺一周之内解决问题,想写一个补充协议以便保证他们不会一拖再拖,请问协议具有法律效力的必备条件有哪些?是否需要有公证人?

    律师回复:签订书面补充协议时,把相应的权利义务,违约救济途径都规定清楚就可以,如需帮助可以来电详细咨询。

  • 用户(丁先生):我和我女朋友未婚,去年她让我在郑州买房子,我家拿的首付,说买过房后结婚,现在她也不愿意结婚了,房子也不愿意退还于我,我该怎么办?

    律师回复:要看房产证上是谁的名字以及是谁给开发商付的款,如果需要帮助可以来电详细咨询。13669733839,李律师

  • 用户(王女士):购买二手房签订合同后卖家违约不卖了 我想知道需不需要赔偿我涨价这部分我得经济损失

    律师回复:您好,这要看您这个买卖过程进行到哪一步了,如果只是刚刚开始房屋交易,那只能起诉要求违约赔偿;如果已经只剩下最后一两步了,那可以起诉要求继续履行合同。详细情况建议来电咨询13668733839,李律师。

  • 用户(赵燕):4月份时候签了一份二手房协议,本来是我妹要买房子,因为她本人不在郑州我就帮她看房,想着办手续方便,就我自己签的合同,办理银行贷款的时候才知道我原来自己的房子是共同有人,没法享受首套房政策。这不是我的房子,利率高又高了那么多。我就给中介说了不能用我的名义买,我咨询了房管局,可以通过公证,委托其他人买房,这个事情也给中介说了,就办理了公证书。后来中介给业主也说了这个事情,合同上我妹也回来补签了字。网签时候走的非资金监管,业主说跟合同不一致。这个事情我没买过二手房,也不太懂这个事情。我后来问了房管局这两种方式都

    律师回复:您好,建议您拿着购房合同来所里当面咨询,因为需要具体看一下合同约定的内容,地址:昆明市西昌路692号长城证券大厦206室,电话13668733839,李律师。

  • 用户(赵璐):合租人在小区摆了个小型移动水果摊位,犹豫生意不怎么好,物业又收费太贵就没有交管理费。物业因为这个原因三番五次断电,现在是只要合租人还是摆摊的话,就不给交电费。小区物业这样合理么?怎么才能更好的解决?

    律师回复:您好,建议配合交物业费,如果真的是觉得物业费太高或者别的,建议先跟物业协商沟通,不行了只能通过诉讼来解决。

https://hm.baidu.com/hm.js?96a9e140c2e9d9b992fe4b5c90013f2c